Новая квартира в Вербании на продажу 3 комнаты, 2 ванные комнаты, терраса и беседка на крыше, AA.2087

Вербания — это итальянский куротный город с населением около 30 000 жителей, столица провинции Вербано-Кузьо-Оссола на западном берегу озера Маджоре.

Благодаря особому географическому положению Вербания является развитой туристической зоной. Особый интерес для отдыхающих представляют ботанические сады «Вилла Таранто» и острова Борромео. Местность со всех сторон окружена внушительным рельефом: на востоке возвышается Красная гора (Монте Россо), на севере в суровой горной местности раскинулся Национальный парк Долина Гранде (Валь-Гранде) — самый большой заповедник дикой природы Италии — где поднимаются к небу гора Зеда (2156 м) и пик Марона (2051 м).

По результатам XVI исследования «Ecosistema urbano di Legambiente», Вербания признана лучшим городом Италии в области охраны окружающей среды благодаря уменьшению выбросов PM10 и утилизации отходов (лидер в Италии с показателем 72,8%).

Тщательная разработка проекта и возведение комплекса с использованием современных экологичных технологий, с учетом особенностей окружающей среды и потребностей будущих жильцов, позволяет нам предложить высокое качество проживания с низкими затратами на коммунальные услуги.

Энергосбережение. Как экономичность автомобиля измеряется расходом топлива, так  экономичность жилья измеряется потреблением энергии. Средний расход в обычных квартирах составляет 200 Квт * ч/кв. м в год, в то время как объекты А-класса характеризуются потреблением не более 30 Квт*ч/кв. м в год.

Большая экономия энергии и бережное отношение к окружающей среде. Квартиры получат сертификаты минимального потребления энергии, соответствующего классу А — это отличный результат по сравнению G-классом, свойственным большинству объектов жилого фонда.

Экологичность и охрана окружающей среды. «Зеленая крыша» — не просто декоративный элемент комплекса, а многоцелевой инструмент. Растения накапливают дождевую воду, возвращая часть влаги в атмосферу, обеспечивают теплоизоляцию в зимний период и свежесть в летний; служат своеобразным фильтром для пыли, на котором оседают мелкие частицы из воздуха.

Также предусмотрены солнечные парники для поглощения прямой солнечной энергии,  позволяющие снизить общедомовой расход тепла.

Вода — это ценный ресурс. Рекулерация дождевой воды помогает сэкономить на сантехнических нуждах. Дождевая вода — это возобновляемый местный природный ресурс, который легко собирать и использовать.

Комплекс оснащен:

• резервуарами и насосными установками для сбора дождевой воды с целью повторного использования для орошения садов и слива в туалете — преимущество в экономии расхода воды и коммунальных платежей, а также в отсутствии известкового налета в трубах;
• смесителями для ванных комнат, оборудованными редукторами, которые позволяют существенно экономить воду — до 50% по сравнению с обычным расходом.

Мы предлагаем: 3 комнаты + 2 ванные комнаты + терраса + беседка на крыше. В квартире есть прихожая, гостиная с обеденной зоной и отличным естественным освещением благодаря большим окнам, выход на крытую террасу (20 кв. м), кухня/гостиная и спальная зона, где расположены две спальни — одна с двуспальной кроватью и ванной комнатой с ванной, другая — с двумя кроватями и с ванной комнатой.

С лестничной площадки, по индивидуальной лестнице можно подняться на плоскую «зеленую крышу», покрытую газоном, где находятся беседки для отдыха.

Достопримечательности

Вербания — часть природного ландшафта неописуемой красоты, что определяет высокое качество жизни местного населения. Благодаря расположению в заливе Борромео с дивным архипелагом из островов, сюда легко и просто добраться. Россыпь маленьких деревень и городков на склонах итальянских Альп соединяется чудесным серпантином вдоль берега озера Маджоре. Это земля, которой есть чем похвастаться безо всяких преувеличений — только проявив природную элегантность, отразившуюся в архитектуре вилл и дворцов старинных эпох.

Вербания окружена зеленью и защищена высокими горами, которые обступили с двух сторон голубое озеро — поэтому здесь круглый год мягкий и приятный климат. Это идеальное место для того, чтобы жить и радоваться жизни. Чтобы в полной мере насладиться красотой природы и местного ландшафта этой огромной территории, стоит посетить Национальный Парк Валь Гранде и долину Оссала. Вы спросите: неужели такие места существуют в реальности? Да, и, купив недвижимость в городе мечты, вы сами в этом убедитесь.

Окрестности

Вербания лежит среди прекрасных долин: долина Виджеццо или «Аллея художников» знаменитая своими пейзажами, вдохновившая и приютившая в XIX веке семь представителей школ живописи; долина Анцаска, над которой возвышается гора Монте Роза; долина Формацца, где вы найдете водопад Точе, возлюбленной Габриэле Д'Аннунцио.

Особенности окрестных земель сказываются и на городской жизни, которая очаровывает и притягивает туристов, как магнит. Макуньяга, расположенный рядом со скалистой стеной горы Монте-Роза, считается одним из самых популярных курортов Альп c центром средневековой культуры Walser. Знаменитая Домодоссола в долине Виджеццо — средневековый городок, который в течение нескольких веков был транспортным узлом на пути к перевалу Симплон. Это город с богатой историей, где можно встретить интересные памятники и оригинальные здания, свидетельствующие об исторических событиях и отлично сохранившиеся до наших дней.

С Горы Святой Троицы на территории природного заповедника в Гиффа можно полюбоваться изумительным панорамным видом на озеро Маджоре и красивым комплексом, построенном в XVII и XIX вв., который включает в себя церковь, три часовни и большую крытую галерею.

И, конечно же, она, Королева озера Маджоре, коммуна Стреза, которая смотрит на острова Борромео!

Провинция Вербания также предлагает вам насладиться преимуществами санаторно-курортного лечения, представленного тремя источниками минеральной воды, богатой углекислым газом: источники Ди Премиа в долине Формацца, источники Боньянко неподалеку от города Домодоссола и источники Ди Кродо — самые посещаемые места.

Тип недвижимости: Квартира
Расположение: Озеро Маджоре (Lago Maggiore) | Вербания (Verbania)

Похожие объекты

Больше похожих объектов